【不動産キャンプ講義、受講感想】宅建士の基礎学習（standard1-4）

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1.講義を受けた感想

取引に関しての注意点を沢山学べました。取引する際の取引面積、ローンに関しての注意点、税金に関して等知らなかったことが沢山ありました。面積に関しては本当は実測をして取引をするのが良いけど実測をするにしてもお金が結構かかるのである程度のずれは承知する特約を契約書に盛り込んで取引をするのも有効ということ、ローンに関してはローン特約を盛り込む、税金に関してはある程度の知識は必要だが実際にかかる税金や使える控除等の話は税理士や税務署等にお客様に聞きに行ってもらう等しないと後からトラブルになる可能性が高いので注意が必要だということも学べました。

2.明日から活かせること

しっかりと事前に調査や準備をすることがとても大切でこれは今のマンション管理業務にも活かせるなと感じた。空室を常に綺麗な状態に保つ、設備の不具合等にいち早く気づき修理をしておくことで今後入居されるかたに快適に過ごしてもらえるようにすること。それをすることでこちらへのクレームが減り、他の業務に時間を使えるので業務の効率も上がる。なのでしっかりと準備をして何か問題が発生する前に防止をする、この考えを明日からの業務に活かしていこうと思います。